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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano a 670.000 € (cod.655844a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Antignano, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.584 €/m² e
3.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.235 €/m²) e per pentavani (da 2.730 €/m² a 4.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Antignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antignano) è pari a
3.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE LLOYD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
CASTELLO D'ANTIGNANO Splendido Appartamento Fronte Mare in Castello del '500 - Completamente Ristrutturato Esclusiva opportunità di vivere in un meraviglioso appartamento fronte mare situato in un affascinante castello del '500. Questo oggetto unico è stato completamente ristrutturato, offrendo una vista mozzafiato sul mare e rifiniture di altissimo pregio. Caratteristiche principali: - Posizione: Fronte mare, in castello storico del '500 - Ristrutturazione: Appartamento completamente ristrutturato - Vista: Vista strepitosa sul mare - Finiture: Rifiniture di alto pregio - Tecnologia: Impianto domotica e allarme - Riscaldamento: Termoautonomo Dettagli dell'appartamento: - Ingresso: Elegante ingresso - Salone: Salone doppio spazioso - Camere: Due camere matrimoniali e una camera singola - Cucina: Cucina semiabitabile - Servizi: Doppi servizi, bagno turco - Ripostiglio: Pratico ripostiglio Questo appartamento unico combina il fascino del castello con il comfort moderno. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva con tutti i comfort in una location molto bella. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. € 670.000 Classe F ( vcodice 7043
