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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano a 168.000 € (cod.65555299)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Antignano, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.230 €/m²) e per loft (da 3.450 €/m² a 6.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Antignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antignano) è pari a
3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare
Viale della Libertà 20b, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Livorno - ANTIGNANO - Rif. VN00436 !!! ENDESI APPARTAMENTO al PIANO TERRA di un condominio in ZONA MARE vicino ad ANTIGNANO con 2 camere, cucina bagno e sala , con POSTO AUTO assegnato . Le Case di Modì propone in vendita appartamento di 75 mq a pochi passi dal MARE in zona residenziale , servito da ascensore con POSTO AUTO ASSEGNATO nella corte condominiale chiusa da cancello elettrico e da cancellino pedonale. L' appartamento si trova al PIANO TERRA di un piccolo condominio con giardino e resede coperta condominiale per ricovero cicli e motocicli. L' appartamento è così composto : ingresso da portone blindato , disimpegno, cucina semi abitabile volendo già arredata e un' ampia sala [reale possibilità di creare un unico ambiente open space tra sala e cucina ] Nella zona notte, ben divisa da una porta in legno con vetrage e ampio disimpegno , troviamo una camera matrimoniale , una camera singola e un bagno con doccia e finestra . Infissi in legno, mattonelle in ceramica, zanzariere. RISCALDAMENTO AUTONOMO . !!! LIBERO DA SUBITO !!! Richiesta 168000 trattabili
