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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 205.000 € (cod.65554a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borgo dei Cappuccini nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da GIACHETTI IMMOBILIARE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore da ristrutturare senza ascensore
BORGO CAPPUCCINI (lato Piazza Roma) EURO 205000 Zona residenziale Bel condominio con ascensore. INTERESSANTE!! Appartamento da ristrutturare al momento cosi composto: Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile 3 camere , armadio a muro , bagno con finestra. Termo-centrale. Volendo per questo appartamento e' gia'' stato fatto uno studio Tecnico per renderlo una disposizione piu' attuale e funzionale come da planimetria allegata e con un capitolato lavori (rifiniture standard) gia' calcolato di EURO 30.000 + IVA. Questo immobile e' da subito libero. Facilmente disponibile una visita per valutare al meglio le potenzialita
