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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 198.000 € (cod.65533007)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bonaini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Deal Real Estate di Davide Brisigotti) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deal Real Estate di Davide Brisigotti
Piazza monte alla Rena 39, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore da ristrutturare edificio storico
Zona Magenta – Via Bonaini Proponiamo in vendita appartamento di 132 mq, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore di stabile d'epoca costruito nel 1930. L'immobile è posto a piano alto e presenta ambienti di ampia metratura, con distribuzione interna regolare ed è così composto: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile con balcone Tre camere da letto matrimoniali Bagno finestrato Ampio ripostiglio Immobile adatto a utilizzo residenziale o investimento. RIF.10575RA66848
