Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero a 1.250.000 € (cod.65512d10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3742 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per case indipendenti (da 2.230 €/m² a 3.635 €/m²) e per ville (da 2.230 €/m² a 3.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Montenero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montenero) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Susanna Della Maggiore D.I.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage edificio storico con caminetto
Montenero. In posizione Riservata con Vista Mare a 360°. Villa di Prestigio. Libera su quattro lati con un parco da vivere con diversi spazi separati e godibili con poss.tà di una Piscina grande con vista Mare. La villa è disposta su due livelli con al piano terra: Salone con camino e vista, sala da pranzo, grande cucina con dispensa e lavanderia, tutte le stanze escono al giardino che gode di una vista unica ed ha uno spazio riservato per pranzi all'aperto. bagno di cortesia. Al primo piano primo troviamo tre grandi camere con finestre/vista panoramica, una con servizi, stanza da bagno con idromassaggio e doccia; al piano sottotetto si trovano alcune stanze ad usi polifunzionali. Facciata e Tetto Completamente Rifatti. L immobile gode di un fascino tutto particolare con pavimenti d'Epoca originali perfetti. Immobile subito disponibile ed abitabile. Unico per posizione e vicinanza alle strade di grande cominicazione ed ai servizi. Tutto il Parco è recintato, con giardini terrazzati e panoramici, ha un vialetto di accesso delizioso e comodo per diverse auto e di un ingresso pedonale.. La villa dispone di un grande Garage.Oggetto unico di difficile reperibilità sul mercato
