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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 122.000 € (cod.65501b8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 122.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Silvestri Roberta) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE VENEZIA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.760 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.945 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Incantevole appartamento di due locali situato in una zona tranquilla di Livorno, con ingresso indipendente e al piano terra. La proprietà si presenta in ottimo stato, disponendo di una superficie di 55 mq. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort e tranquillità. [. ZONA PONTINO bilocale mai abitato con ingresso indipendente. L'immobile si apre in un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia e finestra, vano lavanderia. Completano il tutto infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, termoconvettori. OTTIMO PER IVESTIMENTO Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Pontino Provincia: LI (CAP: 57121) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 55 Numero di vani: 2 Immobile a uso investimento Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: arredato - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ingresso: indipendente Rif: 1390350/2131/V 18
