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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 385.000 € (cod.654fedf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.380 €/m²) e per loft (da 1.435 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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Appartamento plurilocale in vendita a Livorno
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Appartamento plurilocale in vendita a Livorno
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Appartamento plurilocale in vendita a Livorno
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Appartamento plurilocale in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Royal Immobiliare Professional snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con ascensore
ZONA MARCONI/CALZABIGI: EP7255 - In una delle zone più tranquille della città , a pochi passi dal centro e ottimamente collegata, è in vendita un bellissimo appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera spazio, comfort e modernità . Situato al secondo piano di un piccolo condominio con ascensore (installato nel 2014), l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 e gode di ampi spazi e rifiniture moderne. Con una superficie interna di 180 mq circa, è composto da: ingresso in ampio open-space suddiviso tra soggiorno, salone con balcone e lato-cottura, corridoio zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali di cui una leggermente più piccola adibita a cabina armadi ed una con veranda, doppi servizi finestrati uno dei quali con vasca idromassaggio, termo autonomo, posto auto di proprietà nella corte condominiale. La Royal Immobiliare è uno Studio , dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari con l?obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell?Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita
