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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 280.000 € (cod.654958fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare
Viale della Libertà 20b, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con giardino con ascensore da ristrutturare
Livorno - Fabbricotti - Mameli - Rif. VNC0757. VENDESI APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA ,3 CAMERE, 1 STUDIO/CAMERINA,CUCINA ABITABILE, BALCONE VERANDATO , BAGNO CON VASCA E FINESTRA, SOGGIORNO, BALCONE , POSTO AUTO ASSEGNATO, ASCENSORE, CANTINA PRIVATA. Le Case di Modi' vende appartamento in una delle zone residenziale di Livorno a due passi dalla citta' e dal mare, da centri commerciali e attivita' di vario genere . E' situato al 4' e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, balcone perimetrale, posto auto assegnato, terrazza condominiale. L'immobile si presenta molto luminoso e areato , 148 mq complessivi ed e' cosi' composto : ampio ingresso da portone blindato, soggiorno che porta al balcone ampio e perimetrale su due lati con vista , cucina abitabile con balcone verandato dotato di pilozzo e caldaia, 4 camere, di cui due ampie matrimoniali, antibagno con due armadi a muro, ripostiglio, bagno con vasca e finestra, da rimodernare . Termoautonomo. POSTO AUTO all'interno del condominio , CANTINA con finestra, ASCENSORE . Infissi in legno bianco con doppi vetri, caldaia nuova. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione , l'appartamento offre un'ottima opportunità di personalizzazione e adeguamento ai gusti moderni sia per famiglie numerose che per creare uno studio interno o una sala giochi bimbi . Le spese condominiali mensili ammontano a circa 102 euro e comprendono acqua (salvo conguaglio), ascensore, luce scale, pulizie scale, manutenzione resede condominiale e amministrazione . Prezzo richiesto 280.000 euro. !!! GIA' LIBERO DA PERSONE , DA VEDERE!!! [ Il servizio di localizzazione e l'indirizzo indicato sono utili al solo fine di fornire un riferimento generico per la zona di ubicazione dell'immobile
