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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 185.000 € (cod.6547e325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Livorno
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Foto 2 annuncio Appartamento a Livorno Goito - Montebello di 110 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Livorno Goito - Montebello di 110 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Livorno Goito - Montebello di 110 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Livorno Goito - Montebello di 110 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTIMM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
ZONA ROMA: in piccolo condominio di 5 appartamenti con facciate e tetto rifatti, vendiamo primo e ultimo piano. Sull'immobile sono stati eseguiti lavori strutturali sulle pareti portanti e le aperture, ed è stato realizzato un ulteriore solaio in muratura di circa 20 mq. L'immobile viene venduto al grezzo. Attualmente è composto da un ampio ingresso, 4 grandi vani e un balcone per un totale di circa 110 mq + un solaio in muratura di circa 20 mq. Altezze soffitti comprese tra 4,5 e 5,5m. I lavori preventivati per portare a termine la ristrutturazione sono quantificati in circa 70/90 mila euro. Basse spese condominiali
