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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ospedale a 128.000 € (cod.654716e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ospedale, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Ademollo nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da ZURIGO IMMOBILIARE - Ditta individuale di Massimiliano Tocchini) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Luigi Ademollo) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZURIGO IMMOBILIARE - Ditta individuale di Massimiliano Tocchini
Scali Aurelio Saffi 21, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Nostra Esclusiva, Via Ademollo ( zona Salesiani/Colline), vendesi appartamento in palazzo popolare ben tenuto, dichiarato abitabile nel 1940, piano terzo senza ascensore (scalini bassi in marmo), luminoso, termoautonomo, buonissime condizioni, ristrutturato nel 2007, composto da: ingresso/soggiorno, cucina in muratura con balcone verandato, due camere ( una matrimoniale, una singola ampia), anti + bagno con doccia e finestra. Predisposizione nel soggiorno per climatizzatore
