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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 345.000 € (cod.65462ce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare
Viale della Libertà 20b, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore senza ascensore
Livorno - Goito - Accademia Rif. VNG0705 Appartamento in vendita - 4 vani - 138 mq - posto al piano 2° - con ascensore 3 camere e 2 bagni posto auto e cantina. Le Case di Modì Immobiliare vende, in una della zone più prestigiose e richieste di Livorno, uno splendido appartamento di 138 mq situato al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato e servito da ascensore. L'immobile offre un ingresso tradizionale, una cucina abitabile con balcone verandato, un grande soggiorno con balcone che affaccia sul verde. Nella zona notte troviamo tre camere - matrimoniale - media- singola- , due bagni di cui uno finestrato ed un ripostiglio. Completano l'appartamento, un posto auto nell'area condomianiale ed una cantina di proprietà. Le spese condominiali ammontano a € 235,00 mensili e comprendono riscaldamento, acqua, ascensore, manutenzione e portierato. Un'opportunità unica, per chi cerca un investimento da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Richiesta € 345.00,00 Possibilità di acquistare un secondo posto auto. Classe energetica: G
