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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 190.000 € (cod.65461019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare senza ascensore con cortile
Livorno - Salviano In ottima posizione vicino ai principali servizi proponiamo appartamento situato al primo piano con ascensore di palazzo costruito negli anni '70 subito disponibile. L'appartamento ha un superficie di circa 100 mq ed è composto da ingresso, sala con accesso al balcone, cucina-tinello con accesso al balcone verandato organizzato come lavanderia, 2 camere una con terzo balcone e bagno con vasca e finestra. la proprietà è completata da ampia cantina posizionata nel cortile condominiale dove si trovano circa 10 posti auto condominiali nei quali è possibile parcheggiare liberamente. L'appartamento è molto luminoso e con una buona esposizione. E' dotato di riscaldamento centralizzato e di climatizzatore caldo/freddo. Neccessita di alcuni lavori di ammodernamento. Subito disponibile. 190.000€ - Rif. C2221
