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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 125.000 € (cod.65450f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grande nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Grande) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
APPARTAMENTO IN VENDITA (ZONA VIA GRANDE) In posizione centrale e servitissima, a pochi passi da Via Grande, proponiamo in vendita appartamento situato al 5° piano con ascensore. L'immobile, di circa 55 mq, è composto da: Salottino con cucina separata, camera da letto di medie dimensioni e bagno. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento termoautonomo e si presenta come una soluzione ideale sia per abitazione principale che per investimento. Spese condominiali: € 34 mensili. Ottima opportunità in una delle zone più richieste della città. € 125.000 (Rif. FL-1560IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE). Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Via Grande Provincia: LI (CAP: 57121) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 57 Numero di vani: 2 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ingresso: tradizionale Rif: 1387087/1725/FL-1560IP
