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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 239.000 € (cod.6543cfb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Venezia nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILCARE Livorno) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE VENEZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
LIVORNO - VIA DELLA VENEZIA In contesto tranquillo e ben servito, nello storico quartiere Venezia, proponiamo in vendita un particolare appartamento liberto su 3 lati, posto al 5° piano ed ultimo (con ascensore fino al 4°), in palazzo del 600' . L'abitazione, ristrutturata nel 2019, unisce comfort moderni e spazi accoglienti, ideali per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L'ingresso a corridoio separa la zona giorno dalla zona notte. A destra, troviamo la cucina lunga e funzionale che ospita comodamente un tavolo da pranzo per sei persone e dispone inoltre di due comodi spazi sottotetto e di un bagno di servizio/lavanderia. La sala di 35mq circa è dotata di tre finestre, che regalano una piacevole luminosità e atmosfera. A sinistra dell'ingresso troviamo le due camere da letto matrimoniali, di cui una delle due dotata di una spaziosa stanza armadi. Nella parte finale del corridoio troviamo il bagno principale con doccia e finestra. A completare la proprietà, vari spazi sottotetto aggiuntivi, ideali come studio, guardaroba o ripostiglio, che rendono l'appartamento ancora più versatile e funzionale. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Venezia Provincia: LI (CAP: 57121) Stato: buono Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 2020 Piano: piano rialzato Superficie (mq): 160 Numero di vani: 5 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1351240/1463/CareLiv525
