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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 400.000 € (cod.654335a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA A TERRA - SUGHERE - PADULA - CORBOLONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CTI Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Borgo di Magrignano - Salviano: Elegante appartamento in vendita a Livorno, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e raffinatezza. Questo immobile, caratterizzato da uno stato di manutenzione ottimale, offre una superficie di 170 mq suddivisa in 4 locali. L’immobile si sviluppa su due piani collegati da scale interne. Al primo piano troverete un accogliente zona giorno composta da una cucina con angolo cottura e un'ampia sala da pranzo, completa di una veranda che può essere utilizzata come lavanderia. La sala da pranzo di affaccia su una ampia terrazza abitabile. È presente anche un bagno e un disimpegno, che conduce al secondo livello. Al secondo piano, un disimpegno collega due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno. La camera più esterna si apre su un'ampia terrazza, perfetta per trascorrere momenti all'aperto. L’appartamento è dotato di aria condizionata, allarme e zanzariere in tutte le camere, garantendo il massimo comfort e sicurezza. Ampio box di mq 48 con cantina. Prezzo di vendita: 400.000 Euro
