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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano a 670.000 € (cod.653e4d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Antignano, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4187 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.311 €/m² e
4.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 4.230 €/m²) e per attici (da 2.785 €/m² a 4.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Antignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antignano) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MEI S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
In storico e caratteristico contesto in posizione privilegiata con STUPENDA VISTA MARE , proponiamo al secondo ed ultimo piano servito da ascensore elegante appartamento con finiture di pregio. L' immobile si estende su una superficie di circa 160 mq e vanta spazi comodi e luminosi caratterizzati da un' apertura sul mare da nord a sud per un ampio raggio. Dotato di spiccata bellezza offre un salone doppio in posizione angolare con tre finestre con affascinante affaccio e cucina divisa dalla sala con semiparete scorrevole in vetro. La zona notte disimpegnata a sinistra rispetto all' ingresso dell' appartamento si compone di tre camere di cui due esposte a sud con vista mare e una con bell' affaccio interno su area aperta e luminosa oltre due bagni e lavanderia e ripostiglio.L' oggetto di vendita è il risultato di un' attenta ed accurata ristrutturazione risalente a 5 anni fa concepita con criterio di funzionalità e praticità all' interno di un contesto di grande fascino. Ubicato in una delle zone più apprezzate di Livorno permette di viversi in un'atmosfera rilassante a stretto contatto con i servizi e la possibilità di godersi i tramonti più belli. Lo 'Studio Immobiliare Mei' opera nel settore dell'intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo 'Studio immobiliare Mei' è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al ma[…]
