Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 445.000 € (cod.653d9931)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goito nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2696 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Livorno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RISE IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
GOITO : Elegante appartamento in vendita a Livorno, situato al 4° piano con ascensore in un edificio costruito nel 1960. L'immobile, che si presenta in ottimo stato, offre un ampia superficie suddivisi in 5 locali : ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con ampia veranda, 3 camere (2 matr e una mezza matr con altro balcone) , doppi servizi con finestra, cantina e posto auto assegnato . Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio abitativo in una posizione comoda e servita. Le spese condominiali mensili ammontano a 200 Euro e includono acqua e riscaldamento, offrendo così una soluzione conveniente e senza pensieri. Prezzo di vendita: 445.000 Euro. [ (Rif. 5987) . Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Via Goito Provincia: LI (CAP: 57121) Stato: buono Anno di costruzione: 1960 Piano: su più livelli Superficie (mq): 165 Numero di vani: 5 Ascensore presente Spese: includono acqua e riscaldamento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 2 con finestra - cucina - cantina: presente Rif: 1384338/157/5987
