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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Livorno in zona Castellaccio a 320.000 € (cod.653c68ab)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Livorno in zona Castellaccio, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.939 €/m² e
3.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per case semindipendenti (da 1.990 €/m² a 3.695 €/m²) e per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Castellaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Castellaccio) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Antignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Proponiamo in vendita esclusiva immobile in zona Castellaccio. Situata in una splendida zona collinare con vista mare a Castellaccio, Livorno, questa casa semindipendente si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente accogliente e spazioso. Al piano terra, si entra in una luminosa zona giorno caratterizzata da un ampio living con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti
