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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città a 320.000 € (cod.653bc7b4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Grande nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per uffici (da 980 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Grande), essa è pari a circa
1.400 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CTI Sas
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
Via Grande - Lato Porto: Uso ufficio con ingresso indipendente, disposto su 2 livelli + cantina al piano seminterrato: Piano terra: ingresso, archivio e bagni + piano primo: 4 stanze ufficio. Adatto per studi di Notai-Avocati-Commercialisti. Libero subito
