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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 145.000 € (cod.652f21aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pigli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SORGENTI - COREA - SHANGAI - FIORENTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilaria Grilli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SORGENTI: In piccola palazzina con poche unità immobiliari, proponiamo appartamento posto al primo piano di circa 77 mq, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucinotto separato, ambienti distinti che permettono una gestione pratica degli spazi. La zona notte ospita due camere, di cui una camera di generose dimensioni e una camerina, oltre a bagno finestrato e comodo ripostiglio. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. È dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione recentemente installato. Completa la proprietà una corte esclusiva al piano terra, dove insiste un ulteriore ripostiglio, utile come spazio di servizio o deposito. Soluzione interessante per chi cerca un immobile da valorizzare, in un contesto tranquillo. - 3582
