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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 85.000 € (cod.652d5597)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Andrea nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mangini Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VIA S. ANDREA Livorno. **Appartamento in Vendita nel Cuore della Città - 85.000 Euro**\n\nAppartamento in vendita nel cuore della città, situato in una zona strategica vicino a Via de Larderel. Questo appartamento offre una soluzione abitativa interessante, con tutti i comfort a portata di mano. L'immobile si trova al quarto piano di un palazzo privo di ascensore. La superficie di 80mq è suddivisa da un ingresso in soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con balcone e ripostiglio, stanza lavanderia, riscaldamento autonomo e climatizzatore, ottimo per prima esperienza abitativa ad un costo contenuto. Prezzo richiesto 85.000 euro EPI: 203,35 kwh/m2 anno. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata, appartamento libero al rogito, Climatizzato - - IPE kWh/m2
