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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 230.000 € (cod.652c43fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Venezia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE VENEZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RISE IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Rif. 4375 VENEZIA Nel caratteristico quartiere Venezia, in ottima posizione, piccolo condominio signorile di recente costruzione dotato di ascensore, bell'appartamento in ottime condizioni posto al secondo piano. L'immobile si presenta molto accogliente, composto da uno spazioso Salone doppio con 3 finestre che donano una bella luminosità, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce al reparto notte dove troviamo 2 CAMERE, un grande bagno con finestra ed un ampio ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termo statiche (la quota condominiale indicata è comprensiva dei consumi di acqua e riscaldamento degli attuali proprietari). (classe E) La richiesta è di euro 230.000
