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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 160.000 € (cod.652a8918)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza 20 Settembre) è pari a
1.910 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA!!! (VIA SPRONI) In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al primo piano di un piccolo condominio ben tenuto, senza ascensore, ma dotato di montascale elettrico per garantire maggiore accessibilità. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che disimpegna perfettamente i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una sala luminosa, con doppia porta finestra che dona grande luce naturale all’ambiente, e una comoda cucina abitabile, con accesso diretto ad una splendida terrazza di 28 mq: uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama il verde e vuole creare un angolo con piante e fiori. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera media, oltre a un bagno con finestra, funzionale e ben areato. Presente anche un comodo ripostiglio interno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con impianto completamente rifatto nel 2016, caldaia a condensazione e canna fumaria nuova, il tutto certificato. Gli infissi sono in legno, in buono stato. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi cerca spazi esterni vivibili in una posizione ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. € 160.000 (Rif. FL-1488EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
