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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 220.000 € (cod.652a808b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Scali D'Azeglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIANI IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore edificio storico
SCALI D'AZEGLIO: In signorile palazzo d'epoca dotato di ascensore, ampio app.to situato al piano 1° e composto da ingresso in corridoio, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra (poss.tà di realizzare 2° bagno) e ripostiglio. Termoautonomo. Le altezze dei solai sono tali da poter essere interamente soppalcato. L'immobile è situato in una posizione strategica, nel cuore della città, e offre la possibilità di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Si trova a breve distanza dal nuovo polo commerciale Porta a Mare e dal futuro porto turistico. Libero subito, richiede intervento di ristrutturazione. Classe G
