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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare a 255.000 € (cod.652a5031)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da ROMINA RISALITI IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare) è pari a
2.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
STADIO Livorno. Appartamento in Vendita in Zona di Pregio\n\nScopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal lungomare e in prossimità dello stadio. Inserito in un piccolo condominio, l'immobile offre bassissime spese di gestione condominiale, rendendolo ideale per chi cerca comfort e convenienza.\n\nL'appartamento, completamente e recentemente ristrutturato, si estende su 90 m² e presenta ottime rifiniture in stile moderno. Composto da un ingresso che conduce a una spaziosa sala cucina comunicante, due camere (una singola e una matrimoniale) e un bagno con finestra, ogni angolo è stato progettato per massimizzare la funzionalità e il comfort. Inoltre, due balconi offrono uno spazio esterno ideale per godere del sole.\n\nNon dimenticare il comodo garage con accesso dal cancello con passo carrabile, perfetto per chi desidera evitare lo stress del parcheggio. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno! - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
