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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 89.000 € (cod.6527d7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pellettier nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da TEC IMMOBILIARE) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.375 €/m²) e per attici (da 1.455 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Pellettier) è pari a
1.945 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Scoprite questo splendido appartamento in vendita, situato nel cuore di Livorno. Con una superficie di 50 mq, questo immobile completamente ristrutturato offre un 'opportunità unica per chi cerca un investimento o una residenza confortevole. L 'appartamento, posto all 'ultimo piano (3°), gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sulla città . Le spese condominiali sono contenute, con un costo mensile di soli 33 Euro. Prezzo di vendita: 89000 Euro. [ L 'immobile è composto da ingresso, cucina semiabitabile, sala con ottima vista sulla fortezza, al livello superiore troviamo una zona studio , una camera matrimoniale, un altro vano da adibire ad una comoda cabina armadi o ad un 'altra cameretta
