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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 95.000 € (cod.6520c314)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da C.B.M.IMMOBILIARE S.N.C. DI BARBARA RAPALLINI E LETIZIA MESSINA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.915 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B.M.IMMOBILIARE S.N.C. DI BARBARA RAPALLINI E LETIZIA MESSINA
VIA VERDI,7, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza
Livorno- Zona Vescovado, ti proponiamo un appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente. Non avrai nessuna spesa condominiale e potrai godere di ingresso indipendente ad un appartamento di 50 metri quadri completamente ristrutturato e arredato con graziosi archi, travi e mattoni a vista dall'aspetto molto caldo e intimo. L'abitazione è composta da un soggiorno con zona cottura a vista, ampio studio (o ulteriore soggiorno arredabile anche con divano letto) separato da un bell'arco di mattoni, disimpegno dal quale si acceda alla camera e al bagno con finestra e doccia. Un comodo ripostiglio/lavanderia completa la proprietà. €95.000 rif 141. La zona in cui si trova è nel centro storico,nelle strade caratteristiche della vecchia Livorno, il mare è facilmente raggiungibile anche in bicicletta; per questa ragione può essere una location perfetta se cerchi una piccola casa vacanze in questa bellissima Livorno sempre più apprezzata dai turisti per il mare e per la sua vivacità. Chiamaci subito per informazioni! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Garibaldi Provincia: LI (CAP: 57121) Stato: buono Anno di costruzione: 1900 Piano: su più livelli Superficie (mq): 50 Numero di vani: 3 Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - cucina - camere: 1 - studio: 1 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - ingresso: indipendente Rif: 1337796/156/141
