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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero a 670.000 € (cod.651ede86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.291 €/m² e
3.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per case indipendenti (da 2.255 €/m² a 3.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.325 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montenero.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montenero) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE AND BOAT ATTIAS SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage
Montenero, Villa con giardino, garage, VISTA MARE Montenero: Villa in ottime condizioni con spettacolare vista mare e sulla Città di Livorno, con rifiniture di pregio, per complessivi mq 240, oltre a giardino esclusivo di circa 250 mq. La casa è disposta su più livelli con piano terra e primo piano abitabili, oltre a grande piano sottotetto e taverna con sauna e accesso diretto al grande garage, per un totale di 4 livelli, circondati da balconi e dal giardino
