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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 900.000 € (cod.651c3af0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.773 €/m² e
4.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pisa s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con garage edificio storico con cortile
Affascinante residenza in villa storica con terrazza, cantina, e possibilità di tre posti auto In uno dei contesti più eleganti e riservati di Livorno, all 'interno di una villa storica di grande pregio architettonico, recentemente oggetto di una ristrutturazione, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano con ascensore. L 'immobile si trova in una location esclusiva, all 'interno di un ampio cortile condominiale accessibile tramite cancello elettrico, dove vi è la possibilità di tre posti auto coperti. Una comodità rara, che garantisce riservatezza e praticità nel cuore della città . Lâ edificio, composto da poche unità , mantiene intatto tutto il fascino originario: la maestosa scala in pietra, i soffitti affrescati e i dettagli dâ epoca restituiscono lâ eleganza di un tempo, oggi valorizzata da soluzioni impiantistiche moderne, tra cui un impianto fotovoltaico a servizio del condominio, con batterie di accumulo a servizio del condominio per l 'abbattimento dei consumi sulla climatizzazione e il riscaldamento. Lâ appartamento si apre su un soggiorno doppio estremamente luminoso, grazie a quattro grandi finestre che affacciano sul cortile interno, conferendo una straordinaria sensazione di spazio e luce. La sala da pranzo, ben separata dalla cucina, si affaccia su una terrazza abitabile, perfetta per godere di momenti di relax o cene allâ aperto in unâ atmosfera riservata. Al piano troviamo inoltre un bagno di servizio finestrato, pratico e finemente rifinito, ideale anche per gli ospiti. Attraverso unâ elegante scala interna si accede al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte: una suite padronale con stanza armadi e bagno privato finestrato dotato di vasca e doccia, oltre a tre camere da letto ben disimpegnate e due ulteriori bagni finestrati, anchâ essi ristrutturati con materiali di alta gamma e finiture ricercate. A completare la proprietà , una spaziosa cantina, perfetta come vano accessorio, deposito o ambiente multifunzionale. Ques[…]

