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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Le Basse a 168.000 € (cod.6519a579)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Le Basse, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cassa di Risparmio nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Le Basse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Basse pressi Viale Cassa di Risparmio) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Antignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Le Basse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilia di Bassini Anna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
IMMOBILE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2015, SALVAGUARDANDO LA PAVIMENTAZIONE IN STILE VENEZIANA, HA GLI SPAZI DI UN APPARTAMENTO TRADIZIONALE CON AMPIO INGRESSO IN ENTRATA, RACCOLTE INTORNO DUE BELLE CAMERE, SALA AMPIA BAGNO CON FINESTRA E CUCINA SEMIABITABILE CON BALCONE E BELLA TESA PANNI; LO STESSO E ' SITUATO AD UN 2° PIANO COMODO, LE BASSE SPESE CONDOMINIALI (E.50,00) COPRONO LUCE SCALE, PULIZIA SPAZI CONDOMINIALI COMPRESA AREA ECOLOGICA, GIARDINAGGIO, AMMINISTRAZIONE E ASSICURAZIONE. L 'APPARTAMENTO COMUNQUE E ' SITUATO IN UNA ZONA COMODA SIA PER IL PARCHEGGIO CHE LA VICINANZA AL CENTRO RESIDENZIALE E NEL COMPLESSO HA UN BUON RAPPORTO QUALITA ' PREZZO CONSIDERANDO IL RINNOVO DEGLI IMPIANTI E DELLE FINESTRE CON DOPPIO VETRO. CLASSE F
