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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 395.000 € (cod.6519121c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Fabbricotti nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da TU IMMOBILIARE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Luminoso e signorile appartamento di circa 150 metri quadrati, situato al quarto piano di un elegante condominio con ascensore. L'ingresso si apre sul disimpegno della zona giorno ben suddivisa,dal quale si accede direttamente alla luminosissima ed ampia sala con pavimento in parquet di rovere massello che offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per accogliere amici e familiari. Completa la sala un comodo balcone con armadiatura su misura. Gli alberi offrono privacy e molto verde, meraviglioso durante la stagione estiva. La grande cucina abitabile open space, con taglio moderno e la funzionale penisola, ideale da condividere con i propri ospiti, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'ampia veranda attrezzata ad uso lavanderia, con la presenza del riscaldamento offre lo spazio perfetto per aver tutto il necessario al proprio posto e poter avere la stesa dei panni sia esterna che interna nei mesi invernali. La zona notte è composta da tre camere, tutte con pavimento in parquet: due matrimoniali (di cui una molto ampia) e una singola, che può essere utilizzata come studio. Completano l'immobile due bagni, uno dei quali completo di vasca e finestra, mentre il secondo è un comodo servizio con doccia. All ingresso un comodo ripostiglio per i cappotti degli ospiti e un ulteriore ripostiglio in fondo al corridoio ideale per scarpiere, aspirapolvere e tutto loccorrente per le pulizie Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas (nuova) garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Situato a soli 4 minuti a piedi dal posto auto, questo appartamento è ideale per famiglie in cerca di tranquillità e comodita Le spese condominiali ammontano a 77 euro mensili e la relazione tecnica è già pronta. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e raffinato, subito disponibile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. - SC9502530
