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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero a 1.400.000 € (cod.6517cb82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.058 €/m² e
3.327 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montenero (da 2.245 €/m² a 3.700 €/m²) e per ville in zona Montenero (da 2.250 €/m² a 3.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Montenero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montenero) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
Montenero villa panoramica con spettacolare vista marevicina comunque ai servizi. Importante villa di grande fascino libera su 4 lati con ampio giardino riservato e possibilità di realizzare piscina. Finiture di pregio.due livelli abitabili con grande terrazze abitabili al piano.saloni con grandi vetrate. Camere grandi. Grande taverna completamente fuori terra con salone e servizi ,lavanderia, stireria, dispense. Grande giardino con zona frutteto ed ulivi. Grande garage e comodi posti auto. L'immobile e' gia' predisposto per 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti . Finiture di pregio. Trattasi di immobile unico nel suo genere per quanto esprime e per la posizione che occupa. Ape in fase di valutazione. Euro 1.400.000,00 epi: 188 kwh/m2 anno
