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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 155.000 € (cod.650f4e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Scali delle Ancore nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da San Domenico Immobiliare Navacchio) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE VENEZIA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Scali delle Ancore) è pari a
1.910 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
SPLENDIDO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO NEL CUORE DELLA VENEZIA, LIVORNO? Questo appartamento si trova al terzo piano di un condominio servito da ascensore, nel caratteristico e suggestivo quartiere della Venezia di Livorno, in una zona unica per i suoi canali e l 'atmosfera storica. L ' appartamento presenta un classico e funzionale taglio, l 'ingresso si apre su un pratico disimpegno che funge da snodo tra le varie aree della casa. La cucina, abitabile è dotata di una comoda dispensa. Dalla cucina si accede al balcone, ideale per colazioni all 'aperto o come sfogo esterno. Il punto focale della casa è il soggiorno. Gode di una meravigliosa vista sul canale, offrendo uno scenario suggestivo e unico, tipico del quartiere. Sono presenti due ampie camere da letto, garantendo così spazio sufficiente sia per una famiglia che per chi desidera una stanza aggiuntiva come studio o stanza degli ospiti. Il ripostiglio offre un prezioso spazio di archiviazione. Il bagno, infine, è completo di finestra , elemento essenziale per ricambio d 'aria e luce naturale, e doccia. I punti di forza di questo immobile: posizione imbattibile, vivere nel quartiere di Venezia è un 'esperienza unica, con i suoi ponti, i fossi medicei e la vicinanza al centro storico, per non parlare della vista suggestiva, diretta sul canale è un valore aggiunto notevole, che rende il soggiorno un luogo speciale. Un altro punto di forza è la comodità , la presenza dell 'ascensore rende l 'accesso al terzo piano agevole per tutti. L 'appartamento offre spazi generosi, la metratura di circa 90 mq e le camere ampie offrono un ottimo comfort abitativo. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un 'abitazione spaziosa e luminosa in uno dei quartieri più affascinanti di Livorno. Per ricevere la documentazione completa, visionare la planimetria o fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare direttamente l 'agenzia immobiliare: San Domenico Immobiliare 050779317-info@sandomenico.pi.it
