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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 163.000 € (cod.6509307d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Manin nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEAM IMMOBILIARE) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. 1739 ZONA NAUTICO, ampio appartamento di circa mq. 140, luminoso e in ottime condizioni generali, composto da ingresso, grande salone di circa mq. 35, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, ampia stanza attualmente adibita a ripostiglio/zona lavanderia oltre ad altro ripostiglio. Impianto di riscaldamento autonomo. Piano terzo senza ascensore. La richiesta è di euro 163.000. Attestato di prestazione energetica con indice 19( classe E
