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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero a 375.000 € (cod.65023b51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.172 €/m² e
3.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per case indipendenti (da 2.155 €/m² a 3.525 €/m²) e per villette a schiera (da 2.220 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montenero.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montenero) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Livorno
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Livorno
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Livorno
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Royal Immobiliare Professional snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con cortile
MONTENERO BASSO - PP7189 Questa bellissima villa a schiera si trova nella zona residenziale di Montenero, una delle più prestigiose e tranquille di Livorno. Si sviluppa su due livelli ed è completamente libera al rogito, pronta per essere acquistata e abitata. Con una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, questa villa offre ampi spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno arredato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La cucina è separata e completamente attrezzata, con accesso diretto a un delizioso patio esterno, perfetto per gustare i pasti all'aperto nelle giornate più calde, comoda scale per accedere al piano notte dove troviamo tre camere da letto, altro terrazzo, due bagni. Scala per andare al terrazzo superiore di circa 50 metri quadrati con vista mare, ripostiglio, ottima esposizione. Termo autonomo. Completa la proprietà un garage. Posto auto coperto. Cantina. La villa è in buono stato. Grazie alla sua posizione in zona residenziale, gode di una piacevole vista sul verde circostante e di una tranquillità assoluta. Il vantaggio principale di questa proprietà è la sua ubicazione: immersa nella natura, ma a pochi minuti dal centro di Livorno e da tutti i principali servizi. Inoltre, grazie alla sua disposizione su un unico piano, è perfetta anche per chi cerca una soluzione comoda e pratica senza rinunciare alla privacy e all'eleganza. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa a schiera di alta qualità in una delle zone più esclusive di Livorno
