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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare a 170.000 € (cod.650127d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Italia nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare pressi Viale Italia) è pari a
2.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore senza ascensore
APPARTAMENTO CON VISTA MOZZAFIATO SUL MARE (VIALE ITALIA) LA FL IMMOBILIARE VENDE IN ESCLUSIVA CONDIVISA CON L'AGENZIA LLOYD un appartamento con una vista incredibile sul mare. La proprietà, ubicata al secondo piano di un palazzo signorile con tetto e facciata nuovi e con ascensore già deliberato e di prossima installazione a carico dei venditori, copre una superficie di 64 mq così sudivisi: Ingresso, ampia sala con zona cottura,camera matrimoniale,bagno e comodo ripostiglio. Termoautonomo e subito disponibile. Non perdere l'opportunità e contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! € 170.000 (Rif. FL-1543DC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
