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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ospedale a 90.000 € (cod.64fcc6b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ospedale, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Carega nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 1.325 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Francesco Carega) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prontomare
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Toscana Livorno, zona Ospedale bilocale al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura a vista, bagno completo con finestra, una camera matrimoniale di generose dimensioni. Termosingolo. Immobile pronto per essere abitato o messo a reddito. Per altri dettagli o per fissare una visita, contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Via G: Marconi 1/a Consulente immobiliare Elisabetta CCIAA n 10073 Classe energetica = A4
