Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero a 528.000 € (cod.64fb9902)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 528.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita (da Radecogroup) a
528.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2514 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.503 €/m² e
2.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per case indipendenti (da 2.160 €/m² a 3.580 €/m²) e per ville (da 2.190 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montenero.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montenero) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con giardino
MONTENERO ELEGANTE VILLA SEMI INDIPENDENTE: Situata in posizione tranquilla e riservata, proponiamo una splendida villa con ampio giardino disposta su due piani oltre taverna. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno con un grande salone che affaccia sul giardino molto riservato, la cucina abitabile ed un bagno; con una bella scala si accede al primo piano dove troviamo la zona notte con 3 ampie camere e doppi servizi, oltre ad una bella terrazza. La sottostante taverna ben finestrata è adatta a vari utilizzi. La richiesta è di € 528.000. Ottima opportunità sul mercato. Maggiori dettagli presso i nostri uffici Classe g/177 (rif v3892
