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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 420.000 € (cod.64fb1ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Lusena nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.197 €/m² e
3.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano
Via fiorentini 63, Cesenatico (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
APPARTAMENTO ZONA STADIO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E GARAGE. Proponiamo appartamento con ottime rifiniture sito in zona stadio in strada di poco transito veicolare, ristrutturato completamente nel 2012 composta da ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda con zona lavanderia e accesso al giardino di circa 120mq, quattro camere di cui una matrimoniale con cabina armadi e una con accesso al balcone, due bagni finestrati. A completare l'appartamento troviamo al piano seminterrato, al quale si accede da una comoda scala di design, un ampio scantinato polivalente di circa 100 mq. Giardino molto curato e con zona riservata con accesso sia dall'appartamento che dal piazzale retrostante dove troviamo il garage ed un posto auto di proprietà. Basse spese condominiale Euro 80 mensili con acqua inclusa. Riscaldamento autonomo con sistema radiante a pavimento, infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere e inferiate. Climatizzato. Richiesta Euro 420.000. Possibilità di inserire pannelli solari sul tetto condominiale. Riferimento annuncio V372
