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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 175.000 € (cod.64fa474e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adolfo Minghi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILCARE Livorno) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con ascensore con angolo cottura con cortile
Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv538 - LIVORNO – VIA MINGHI In un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde del parco pubblico, proponiamo un appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno con cucinotto a vista e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per collocare un tavolino e godersi momenti di relax all’aperto. Sul terrazzo è inoltre presente uno spazio lavanderia attrezzato, comodo e funzionale. La zona notte è separata da un disimpegno e comprende due camere da letto , una matrimoniale e una singola , oltre a un bagno con finestra dotato di vasca e a un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà all’interno del cortile condominiale. L’immobile si distingue per la tranquillità dell’ambiente, la vista sul verde e la comodità dei servizi nelle vicinanze, risultando ideale per chi cerca una casa confortevole, silenziosa e ben collegata
