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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Livorno a 60.000 € (cod.64f95dac)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Livorno, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SORGENTI - COREA - SHANGAI - FIORENTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano
Via fiorentini 63, Cesenatico (FC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
AFFARE - LOCATO - USO INVESTIMENTO - UFFICIO ARREDATO 55 MQ A EURO 60.000 TRATTABILI. Proponiamo la vendita di immobile ad uso ufficio in zona Cateratte, secondo piano molto luminoso, arredato come da fotografie, sito in edificio ben tenuto composto da ingresso con porta blindata, sala di attesa, ampio vano interamente cablato con finestre panoramiche, antibagno e bagno. Posizione strategica vicino a tutti i servizi della Città e a tutte le più importanti vie di comunicazione. Locato a società seria con pagamenti dimostrabili. Richiesta Euro 60.000 trat. Soggetto ad IVA. Spese condominiali comprendenti acqua e climatizzazione Euro 100 mensili. Disponiamo di altre soluzioni in città e in periferia. Riferimento annuncio V124. CLASSE ENERGETICA: G
