Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza a 540.000 € (cod.64f91d14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Parco nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Radecogroup) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.560 €/m²) e per attici (da 2.905 €/m² a 5.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ardenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardenza pressi Via del Parco) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via del Parco 47, Livorno Ardenza di 150 m² in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
ARDENZA MARE NOSTRA ESCLUSIVA: In ottima posizione a 50 metri dal lungomare, proponiamo ampio e signorile appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano di un bel condominio, appartamento di ampie dimensioni e molto luminoso con ottima esposizione a sud. La disposizione è tradizionale con un ampio ingresso che separa la zona giorno dal reparto notte. Nella prima si sviluppa un'ampia sala che apre sulla sala da pranzo e la cucina abitabile, entrambe con accesso ad un terrazzo, un bagno di servizio ed una lavanderia entrambi con finestra ed un ripostiglio. La zona notte comprende due camere matrimoniali ed una camera media, di cui due con terrazzo ed un ampio bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Le condizioni sono ottime con belle rifiniture, tutti gli infissi sono nuovi ed è presente l'impianto di condizionamento. L'appartamento è dotato di una grande cantina con finestra ed un ampio garage. Novità sul mercato, ottima opportunità per chi cerca una soluzione comoda e signorile in posizione silenziosa e soleggiata, veramente a due passi dal mare. La richiesta è di € 540.000. Classe energetica in fase di rilascio
