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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Montenero a 290.000 € (cod.64f8e817)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2815 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montenero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montenero) è pari a
2.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Montenero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON PARCO CONDOMINIALE, PISCINA E CAMPO DA TENNIS (MONTENERO BASSO) Scopri questo appartamento al piano terra, situato in un complesso residenziale con parco, piscina condominiale e campo da tennis. La proprietà, costruita nel 1985, offre una superficie di 103 mq così distribuiti: ingresso in corridoio,sala pranzo con cucina e uscita su giardino,la zona notte dispone di due camere, una media e una matrimoniale con uscita su giardino e due bagni con finestra (uno con doccia e uno con vasca). Completa la proprietà un grande parco condominiale con piscina e campo da tennis e un posto auto. Riscaldamento autonomo e acqua autonoma. Porta blindata. Spese condominiali €180 mensili. Una proprietà ideale per chi cerca spazio e relax in un contesto residenziale esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! € 290.000 (Rif. FL-1539AD) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
