Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Montenero a 215.000 € (cod.64f8e4d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.550 €/m²) e per attici (da 2.120 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montenero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montenero) è pari a
2.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Livorno in zona Montenero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
Zona Montenero Basso - rif. 92: In posizione tranquilla e riservata , si propone appartamento facente parte di una palazzina di sole tre unità abitative, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L' immobile di ampia metratura e da ristrutturare è cosi composto: ingresso , cucinotto - tinello , soggiorno , 2 camere matrimoniali e bagno. In fase di ristrutturazione sarà possibile una nuova ridistribuzione degli spazi inteni per conferire un taglio più moderno all'appartamento. Termoautonomo , infissi in legno con persiane in alluminio. Completa la soluzione la possibilità di parcheggiare le auto nel resede condominiale. . € 215.000 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw
