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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 223.000 € (cod.64f6d9b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 223.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Radecogroup) a
223.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2623 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
ZONA FABBRICOTTI: Nella parte migliore del quartiere proponiamo in piccolo condominio di poche unità, Grazioso appartamento recentemente ristrutturato e curato nei dettagli, composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile con accesso ad una loggia che si apre sul GIARDINO privato con ottima esposizione solare e buona privacy, la zona notte ben separata, offre due camere, una matrimoniale e una media, bagno con finestra e ripostiglio. Impianti certificati, Termoautonomo e impianto di climatizzazione. Spese condominiali irrisorie. Tetto e facciata in ottime condizioni. Classe F Richiesta Euro 223.000 (v3633
