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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 294.000 € (cod.64f6be3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 294.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano) a
294.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2940 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.932 €/m² e
3.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano
Via fiorentini 63, Cesenatico (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
RIBASSATA -VIA DEL PINO APPARTAMENTO CON DUE GIARDINI CON POSTO AUTO, IN RESIDENCE CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS. Proponiamo appartamento di circa 100 mq in Via del Pino in Residence ristrutturato di recente con meraviglioso parco, una piscina circondata da un ampio prato e campo da tennis in terra rossa. L ' immobile è sito al piano terra con due giardini composto da ingresso con porta blindata, ampia zona living, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e l 'altra media, due bagni entrambi con finestra. E ' possibile accedere all ' appartamento anche dal giardino d 'ingresso di circa 60 mq più altro giardino sul retro di altro 80 mq. Richiesta Euro 294.000 TR. Riferimento Annuncio V170.CLASSE ENERGETICA: G
