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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza a 228.000 € (cod.64f68eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
2.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARDENZA TERRA) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.610 €/m²) e per quadrivani (da 2.340 €/m² a 3.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ardenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardenza) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
LA ROSA - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE In un bel condominio dotato di ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al piano 3° di mq. 105 corredato di posto auto e cantina. L'appartamento è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere ampie, 2 bagni e ripostiglio. Le rifiniture sono originali dell'epoca, con infissi in buonissimo stato e riscaldamento autonomo. (G - 228.000 Rif. 4851 Le suddette informazioni non costituiscono impegno contrattuale
