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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Stillo a 620.000 € (cod.64f5d14d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Stillo, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita (da Radecogroup) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.131 €/m² e
3.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.440 €/m²) e per ville (da 1.980 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stillo) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
ZONA MONTENERO, VILLETTA PRESTIGIOSA VISTA MARE: In ottima posizione panoramica, villa libera su tre lati completamente ristrutturata con materiali di alto livello e attrezzata di tutti i comfort e splendida vista mare. La villa si dispone su due livelli ed è circondata da un vasto giardino privato con accesso carrabile. Al piano terra troviamo tre ampi vani, la terrazza panoramica e bagno, oltre a spaziosa taverna, luminosa ed arieggiata. Dotata di impianto fotovoltaico, colonnina di ricarica per auto elettriche, impianto di allarme ed infissi di ultima generazione. Richiesta Euro 620.000
