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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stillo a 350.000 € (cod.64f5463f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stillo, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Radecogroup) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.763 €/m² e
2.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.925 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stillo) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
MONTENERO BASSO, TERRAZZA VISTA MARE: In elegante complesso condominiale, appartamento con ingresso indipendente e bellissima vista panoramica. Immobile disposto su due livelli, al primo piano troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un ampio BALCONE, al piano mezzanino troviamo due camere da letto entrambe balconate e un bagno finestrato. Salendo dal mezzanino ci troviamo in un ampia terrazza con vista mare e vista su Montenero. Buone condizioni generali. Competa la proprietà GARAGE coperto con posto auto ed una CANTINA. Riscaldamento autonomo. Richiesta EURO 350.000 (rif V3853
