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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 88.000 € (cod.64f5443a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1872 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.380 €/m²) e per bivani (da 1.620 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza 20 Settembre) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Martini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
In zona centrale e vicina d ogni tipologia di servizio, in grazioso condominio proponiamo appartamento posto al 3° piano senza ascensore. L'immobile, subito disponibile e totalmente ristrutturato ha un ingresso in zona giorno in cui troviamo l'ampia sala con angolo cottura, proseguendo un disimpegno conduce al bagno con doccia e finestra e alla camera matrimoniale da cui accede al balcone ed alla zona lavanderia. Sono presenti due condizionatori, uno in zona giorno e l'altro in zona notte, si vende completo di arredi. Le spese condominiali ammontano a circa 25 € mensili. Da vedere! Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825
